{"id":22184,"date":"2026-09-22T10:42:30","date_gmt":"2026-09-22T10:42:30","guid":{"rendered":"https:\/\/starnekretnine.hr\/?post_type=property&#038;p=22184"},"modified":"2026-09-22T11:22:43","modified_gmt":"2026-09-22T11:22:43","slug":"zagreb-remetinecka-dvosoban-apartman-u-novogradnji-nkp-5188-m2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/property\/zagreb-remetinecka-dvosoban-apartman-u-novogradnji-nkp-5188-m2\/","title":{"rendered":"Zagreb, Karlova\u010dka, dvosoban apartman u novogradnji NKP 51,88 m2"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>POLO\u017dAJ OBJEKTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&nbsp;<\/strong>Stambeno-poslovna gra\u0111evina nalazi se na adresi Karlova\u010dka &nbsp;cesta 9, k.\u010d.br. 1238, k.o. Blato<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>KATNOST OBJEKTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&nbsp;<\/strong>Objekt je poslovno-stambena gra\u0111evina sa tri ulaza ukupne visine 11 eta\u017ea od kojih 2 podzemne (podrum -1 i -2) i 9 nadzemnih eta\u017ea (prizemlje + 8 katova)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>SADR\u017dAJ OBJEKTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; u objektu su predvi\u0111ene 182 stambene jedinice od 3. \u2013 8. kata (stanovi \u2013 135 dvosobnih, 28 trosobnih, 18 \u010detverosobnih i 1 peterosobn)<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; u objektu je predvi\u0111eno 57 apartmana na 1. i 2. katu (48 dvosobnih i 9 trosobnih)<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 96 gara\u017enih parkirnih mjesta i 59 gara\u017enih mjesta (gara\u017ea) u podzemnoj eta\u017ei -1<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 70 gara\u017enih parkirnih mjesta i 88 gara\u017enih mjesta (gara\u017ea) u podzemnoj eta\u017ei -2<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 51 vanjsko parkirno mjesto<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 72 spremi\u0161ta u ulazu B (po 9 spremi\u0161ta od 1.- 8. kata)<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 20 spremi\u0161ta u podzemnoj eta\u017ei -1<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 22 spremi\u0161ta u podzemnoj eta\u017ei -2<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; 4 poslovna prostora u prizemlju objekta<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3 stubi\u0161ta sa po dva dizala centralno su postavljena i ventilirana preko krovnog otvora.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Uvjeti za nesmetano kretanje invalidnih osoba:&nbsp;<\/strong>kod projektiranja gra\u0111evine i prilaznih puteva kolnika i plo\u010dnika pridr\u017eavat \u0107e se Pravilnika o osiguranju pristupa\u010dnosti gra\u0111evina osobama s invaliditetom&nbsp; i smanjene pokretljivosti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pristup prilazu u gra\u0111evinu&nbsp; osiguran je direktno s plo\u010dnika, tj. kolnog prilaza sa kote 0.00 do dizala dimenzioniranog za invalidska kolica preko kojeg je osiguran pristup do svih eta\u017ea.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>OPIS OBJEKTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&#8211;<\/strong><strong>KONSTRUKCIJA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; konstrukcija zgrade je ve\u0107im dijelom armirano betonska (armirano-betonski nosivi zidovi, armirano-betonske monolitne me\u0111ukatne plo\u010de)<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; vanjski zidovi su od vodonepropusnog betona<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; pregradi zidovi unutar stanova izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf plo\u010de s ispunom od mineralne vune)- rezultira pove\u0107anom zvu\u010dnom izolacijom)<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; zidovi izme\u0111u stanova su armirano betonski<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; toplinske izolacije zidova izme\u0111u stanova i hodnika su armirano betonski<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; okno dizala je armirano betonsko<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-FASADA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; fasada se djelomi\u010dno izvodi u klasi\u010dnoj izvedbi a djelomi\u010dno u ventiliraju\u0107oj izvedbi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-KROV<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; krovi\u0161te se izvodi kao ravni neprohodni krov na armiranoj betonskoj plo\u010di u slijede\u0107im slojevima:<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; parna brana AL V 45\u00a0<strong>BUSSCHER ALUTEKT<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; EPS 150 tvrde polistiren plo\u010de debljine 20 cm<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; razdijelni sloj geotekstila 150gr\/m2 hidroizolacijski sloj: hidroizolacijske trake od umjetnog materijala<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; razdjelni sloj geotekstila 300gr\/m2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-VANJSKA STOLARIJA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; PVC-visokokvalitetna vanjska stolarija s trostrukim IZO staklom<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>ZAJEDNI\u010cKI DIJELOVI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; stubi\u0161ta su opremljena be\u0161umnim dizalima kroz sve eta\u017ee<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; na hodnicima je keramika prve klase, a obloga je na vanjskom i unutarnjem stubi\u0161tu 3 cm<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; ograda u stubi\u0161tu je \u010deli\u010dne konstrukcije s rukohvatom<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-SPREMI\u0160TA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; zidovi spremi\u0161ta izvedeni su od armiranog betona s pregradnim zidovima -dupli knauf i metalna industrijska vrata<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>OPREMA STANOVA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-STOLARIJA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim \u0161tokovima. Vrhunski<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">protuprovalni cilindar u \u201esistemu\u201c jedan klju\u010d otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-PODOVI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone oblo\u017eeni su troslojnim hrastovim parketom<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; podovi kuhinje, WC-a, kupaonice i ulaznog prostora oblo\u017eeni su kerami\u010dkim plo\u010dicama, a terase, spremi\u0161ta i loggie protukliznim kerami\u010dkim plo\u010dicama<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-ZIDOVI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; armirano betonski zidovi su gletani i li\u010deni u minimalno dva navrata poludisperzivnom bojom<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih plo\u010da (knauf) debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips kartonske plo\u010de s ispunom od mineralne vune)<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; visina i na\u010din oplo\u010denja sanitarnih \u010dvorova ovisna je o dimenziji plo\u010dica (do stropa)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-SANITARNI \u010cVOROVI<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvo\u0111a\u010da<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; WC \u0161koljka s nisko\u0161umnim ugradbenim vodokotli\u0107em<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; kada, tu\u0161, walk-in<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; odabir keramike od na\u0161eg dobavlja\u010da po \u017eelji kupca<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-ELEKTROINSTALACIJE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Predvi\u0111ene su slijede\u0107e elektroinstalacije JAKE STRUJE:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; napajanje gra\u0111evine elektri\u010dnom energijom<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; elektroenergetski razvod u gra\u0111evini<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; elektri\u010dna rasvjeta<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; instalacija priklju\u010dnica<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; elektromotorni pogon grijanja i ventilacije<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; napajanje elektri\u010dnih dizala<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; gromobranska instalacija i svo\u0111enje na zajedni\u010dki potencijal, za\u0161tita od prenapona<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; vanjska rezidencijalna rasvjeta<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Predvi\u0111ene su slijede\u0107e elektroinstalacije&nbsp; SLABE STRUJE:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; DTK instalacija za priklju\u010denje gra\u0111evine na javnu telekomunikacijsku mre\u017eu i kabelsku televiziju<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; Telefonska instalacija<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; Video portafonski sustav<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; Zajedni\u010dki antenski sustav<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; sekundarni vodomjeri za mjerenje potro\u0161nje hladne vode svakog stana biti \u0107e smje\u0161teni u prostoru stubi\u0161ta svake eta\u017ee gra\u0111evine u limenim ormari\u0107ima. U ormari\u0107ima \u0107e biti smje\u0161teno vodomjera ovisno o broju stanova.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>GRIJANJE I HLA\u0110ENJE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-GRIJANJE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; sustav grijanja je rije\u0161en putem Inverterskih dizalica topline (zrak-zrak) sa unutarnjim jedinicama i centralnim plinskim ure\u0111ajem na krovu gra\u0111evine sa individualnim toplinskim stanicama (ITPS). Svaka stambena cjelina je opremljena ITPS stanicom koja je opremljena mjerilom utro\u0161ka energije (kalorimetar), predvi\u0111ena za pripremu potro\u0161ne tople vode (PTV) sa re-cirkulacijom (voda dostupna odmah) i distribuciju medija za sustav podnog grijanja.<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; regulacija Inverterskog sustava i sustava podnog grijanja je rije\u0161ena putem individualnih upravlja\u010da tj. prostornih termostata u svakoj prostoriji. Sustav je mogu\u0107e nadograditi na upravljanje putem Wifi-a kao dodatna opcija.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-HLA\u0110ENJE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; sustav hla\u0111enja je rije\u0161en putem Inverterskih dizalica (zrak-zrak) sa unutarnjim zidnim jedinicama<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; svaka referentna prostorija je opremljena vlastitom jedinicom<\/li>\n\n\n\n<li>&#8211; regulacija Inverterskog sustava je rije\u0161ena putem individualnih upravlja\u010da tj. prostornih termostata u svakoj prostoriji<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>-VENTILACIJA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&#8211; ventilacija je osigurana be\u0161umnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Apartman se nalazi na 1. katu stambene zgrade (orijentacija zapad) te mu pripada i spremi\u0161te u podrumu zgrade. Za vi\u0161e informacija nazovite 0917391301.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>POLO\u017dAJ OBJEKTA &nbsp;Stambeno-poslovna gra\u0111evina nalazi se na adresi Karlova\u010dka &nbsp;cesta 9, k.\u010d.br. 1238, k.o. Blato KATNOST OBJEKTA &nbsp;Objekt je poslovno-stambena gra\u0111evina sa tri ulaza ukupne visine 11 eta\u017ea od kojih 2 podzemne (podrum -1 i -2) i 9 nadzemnih eta\u017ea (prizemlje + 8 katova) SADR\u017dAJ OBJEKTA 3 stubi\u0161ta sa po dva dizala centralno su postavljena [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":22196,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[71],"property_status":[28],"property_feature":[89,81,92,79,96,109,86,97,100,82],"property_label":[126,125],"property_country":[64],"property_state":[],"property_city":[23],"property_area":[],"class_list":["post-22184","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan","property_status-prodaja","property_feature-gradevinska-dozvola","property_feature-javni-prijevoz","property_feature-klima-uredaj","property_feature-lift","property_feature-loggia","property_feature-novogradnja","property_feature-portafon","property_feature-tramvaj-zona","property_feature-urbana-sredina","property_feature-ureden","property_label-istaknute","property_label-novogradnja","property_country-hrvatska","property_city-zagreb"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_edit_lock":["1790081258:2"],"_thumbnail_id":["22196"],"_edit_last":["2"],"fave_property_price":["223084"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["51,88"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["2027"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["45.774456216347,15.954145686989,15"],"houzez_geolocation_lat":["45.774456216347"],"houzez_geolocation_long":["15.954145686989"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["156"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["A"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_aioseo_title":[null],"_aioseo_description":[null],"_aioseo_keywords":["a:0:{}"],"_aioseo_og_title":[""],"_aioseo_og_description":[""],"_aioseo_og_article_section":[""],"_aioseo_og_article_tags":["a:0:{}"],"_aioseo_twitter_title":[""],"_aioseo_twitter_description":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["51"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"09-22-2026\";i:51;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-22 18:28:03"],"fave_property_images":["22194","22195","22196","22197","22198","22190","22191"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22184","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22184\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22200,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22184\/revisions\/22200"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22184"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22184"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22184"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22184"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22184"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22184"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22184"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22184"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/starnekretnine.hr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22184"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}